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L’acquisition foncière du conservatoire du littoral au service de patrimoines communs
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Edité par Presses universitaires du Midi -
L’action du conservatoire du littoral sur le bassin d’Arcachon prend en compte les tensions entre attractivité et protection par l’acquisition d’espaces fonciers. Via l’étude d’un premier site du conservatoire du littoral sur le bassin d’Arcachon (dune du Pilat), nous montrons que la mobilisation de multiples acteurs au cours du processus d’acquisition amène ces espaces à passer du statut de bien commun à celui de « patrimoine commun ». Puis, à travers l’analyse des prix immobiliers et fonciers dans le voisinage d’un second site (domaine de Certes et Graveyron), nous suggérons que ces sites semblent exercer une influence sur leur voisinage. La connaissance de ces influences permet d’envisager une gestion du patrimoine commun intégrée et inscrite dans son territoire.. The intervention of the Conservatoire du Littoral (the French coastal protection agency) on the Arcachon Bay takes into account the tensions between attractivity and protection triggered by land-use areas acquisition. By studying the Dune du Pilat, one of the first sites of the Conservatoire du Littoral, we highlight that the mobilization of multiple stakeholders during the acquisition process leads these areas to jump from the common good status to the “common land-use”. Then, through the analysis of the patrimony and land-use prices close to another site (Domaine de Certes and Graveyron), we suggest that it looks like these sites have an influence on their neighborhood. Knowing these influences will allow us to imagine an integrated and territory-based management of the common land-use integrated.. La acción del Conservatorio del litoral sobre la cuenca de Arcachon toma en cuenta las tensiones entra atractividad y protección por la adquisición de tierra. Vía el estudio del primer sitio del Conservatorio del litoral sobre la cuenca de Arcachon (duna de Pilat), mostramos que la movilización de actores múltiples a curso del proceso de adquisición trae estos a pasar del estatuto de un bien común a un « patrimonio común ». Luego, a través del análisis de los precios inmobiliarios y de la tierra en la cercanía de un segundo sitio (Finca de Graveyron), sugiramos que estos sitios parecen ejercer una influencia sobre su vecindad. El conocimiento de estas influencias permite contemplar una gestión del patrimonio común integrada e inscrita en su territorio.
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